Erschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich

Plot area

778 m²

Overview

Plot area

778.0 m²

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 199 000

Foreign provision

3,57% inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Zum Verkauf stehet ein 778 m² großes Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Verkäufer.

Es ist bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben". Laut Bebauungsplan ist hier eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften möglich. Es sind zwei Vollgeschosse ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses möglich.

-bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben" der Stadt Mechernich
-Allgemeines Wohngebiet
-Grundflächenzahl 0,4
-Grundflächenzahl inkl. Terrassen 0,6
-Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
-2 Wohnungen je Doppelhaushälfte möglich
-Flach-/Pultdächer mit einer Neigung von 0 bis 22°

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten im Anschluss von uns das Exposé, den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.

Location

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen. In der Stadt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zwei große Discounter sind problemlos fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich in Mechernich alle Schulformen inklusive Grundschule und ein Krankenhaus. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt (A1 ca. 2,5 km) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof in Mechernich mit Anschluss zum RB und RE ist nur 2 km entfernt.

Various

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.