immobilien-lindstedt.de / CHARMANTE VILLA IN BUJE

Wohnfläche

450 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

3000.00 m²

Baujahr

2010

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

Klimatisiert

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Sauna

Flur

Fliesen, Marmor, Parkett

Extras zum Objekt

Sicherheit

Alarmanlage, Kameras

Leer stehend ab

Nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Kamin

Preise

Verkaufspreis

€ 2 250 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein vielversprechendes und charaktervolles Anwesen außerhalb von Deutschland? Dann wird diese Villa in Buje, Kroatien Ihren Ansprüchen definitiv gerecht! Es ist unverkennbar, dass hier viel Wert auf die Nutzung von erstklassigen Materialien gelegt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Sitz- und Essbereich, welcher mit einem Kamin aus Stein und großen Fensterflächen geschmückt ist. Eine traditionelle Steinmauer öffnet Ihnen den Zugang zur modernen und vollausgestatteten Einbauküche, welche mit hochwertigen Mielegeräten bestückt ist. Auch ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Bad sind Teil des luxuriösen Anwesens. Der erste Stock besitzt einen großzügigen Wohnraum, welcher sich auf 2 Etagen erstreckt. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein charmantes Zweibettzimmer, das Hauptschlafzimmer mit großem Designerbad und grandiosem Ausblick und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und multifunktionaler Dusche. Eine breite, offene Steintreppe führt Sie in den zweiten Stock, welcher Ihnen eine Bibliothek und ein Heimkino offeriert. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein eigener Wellnessbereich mit gesunder Infrarot sauna, finnischer Sauna, offener Dusche und TV zur Verfügung. Der Außenbereich wird Sie aufgrund seiner Größe überzeugen. Der große Pool auf der angrenzenden Terrasse verschafft Ihnen ein kühles Plätzchen, um die Sonne an besonders heißen Tagen vollkommen genießen zu können. Hier finden Sie zahlreiche Sitzmöglichkeiten und auch eine Outdoorküche, welche genügend Platz für ein gemeinsames Kochen im Freien bietet. Lassen Sie sich verzaubern von dem angenehmen Ambiente, dem Wohnkomfort und der intakten Natur, den diese erstklassige Immobilie mit sich bringt. Warten Sie somit nicht zu lange und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Paradies.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

Ausstattung

* 3.000m² Grundstücksfläche, 450m² Wohnfläche
* Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
* umweltfreundliche Möbel
* italienische Designermöbel
* Bodenbelag: exotischer Parkett, exklusive Fliesen, Marmor
* Pool
* Parkplatz
* Wellnessbereich
* Outdoorküche
* Bibliothek
* elektrisches Haupttor

BESONDERHEITEN:

* Herrliche Aussicht
* höchste Qualität
* Lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen

KAUFPREIS:

* 2.250.000,00 ohne Käuferprovision

Lage

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Portorož, Slowenien erreichen Sie in 14 Minuten
* Das Zentrum von Buje ist ca. 1 km von der Villa entfernt
* Der Strand von Kanegra ist 15 Autominuten entfernt

Buje ist eine romantische Kleinstadt inmitten der herrlichen Landschaft von Zentralistrien, Kroatien. Der Ort ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die das hügelige grüne Hinterland von Istrien auf den Rad- und Wanderwegen erkunden wollen. Dazu bietet Buje eine gute Infrastruktur, schöne Ferienwohnungen, istrische Landhäuser und das Meer und die wunderschönen Strände von Novigrad und Umag.

Sonstiges

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