immobilien-lindstedt.de / CHARMANTE VILLA IN BUJE

Квадратура

450 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Размер на парцел

3000.00 m²

Година на строеж

2010

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Window

Електронно оборудване

Климатизиран

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Сауна

Етаж

Плочки, Мрамор, Паркет

Изисквания и ограничения

Охрана

Алармена система, Камери

Свободно от

Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Камина

Цени

Продажна цена

€ 2 250 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Sie wünschen sich ein vielversprechendes und charaktervolles Anwesen außerhalb von Deutschland? Dann wird diese Villa in Buje, Kroatien Ihren Ansprüchen definitiv gerecht! Es ist unverkennbar, dass hier viel Wert auf die Nutzung von erstklassigen Materialien gelegt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Sitz- und Essbereich, welcher mit einem Kamin aus Stein und großen Fensterflächen geschmückt ist. Eine traditionelle Steinmauer öffnet Ihnen den Zugang zur modernen und vollausgestatteten Einbauküche, welche mit hochwertigen Mielegeräten bestückt ist. Auch ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Bad sind Teil des luxuriösen Anwesens. Der erste Stock besitzt einen großzügigen Wohnraum, welcher sich auf 2 Etagen erstreckt. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein charmantes Zweibettzimmer, das Hauptschlafzimmer mit großem Designerbad und grandiosem Ausblick und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und multifunktionaler Dusche. Eine breite, offene Steintreppe führt Sie in den zweiten Stock, welcher Ihnen eine Bibliothek und ein Heimkino offeriert. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein eigener Wellnessbereich mit gesunder Infrarot sauna, finnischer Sauna, offener Dusche und TV zur Verfügung. Der Außenbereich wird Sie aufgrund seiner Größe überzeugen. Der große Pool auf der angrenzenden Terrasse verschafft Ihnen ein kühles Plätzchen, um die Sonne an besonders heißen Tagen vollkommen genießen zu können. Hier finden Sie zahlreiche Sitzmöglichkeiten und auch eine Outdoorküche, welche genügend Platz für ein gemeinsames Kochen im Freien bietet. Lassen Sie sich verzaubern von dem angenehmen Ambiente, dem Wohnkomfort und der intakten Natur, den diese erstklassige Immobilie mit sich bringt. Warten Sie somit nicht zu lange und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Paradies.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

Оборудване

* 3.000m² Grundstücksfläche, 450m² Wohnfläche
* Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
* umweltfreundliche Möbel
* italienische Designermöbel
* Bodenbelag: exotischer Parkett, exklusive Fliesen, Marmor
* Pool
* Parkplatz
* Wellnessbereich
* Outdoorküche
* Bibliothek
* elektrisches Haupttor

BESONDERHEITEN:

* Herrliche Aussicht
* höchste Qualität
* Lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen

KAUFPREIS:

* 2.250.000,00 ohne Käuferprovision

Местоположение

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Portorož, Slowenien erreichen Sie in 14 Minuten
* Das Zentrum von Buje ist ca. 1 km von der Villa entfernt
* Der Strand von Kanegra ist 15 Autominuten entfernt

Buje ist eine romantische Kleinstadt inmitten der herrlichen Landschaft von Zentralistrien, Kroatien. Der Ort ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die das hügelige grüne Hinterland von Istrien auf den Rad- und Wanderwegen erkunden wollen. Dazu bietet Buje eine gute Infrastruktur, schöne Ferienwohnungen, istrische Landhäuser und das Meer und die wunderschönen Strände von Novigrad und Umag.

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