WOHNEN IN DER CITY - KWARTIER LATÄNG

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Парола

или

Регистрация

Квадратура

48 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

1959

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Тераса

Да

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2022 Година

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

91.3 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

1970-01-01

Цени

Продажна цена

€ 319 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Roonstr. 8 bietet 11 Wohneinheiten mit jeweils zwei und drei Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Frisch modernisiert zeigt sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett (WE 2) im 1. OG. Sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie diese Wohnung. Eine offene Küche im Wohnbereich lässt Platz für verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den attraktiven Grundriss ab.

Оборудване

- Aufzug
– Isolierverglaste Fenster
– neue Außenfassade mit
Wärmedämmverbundsystem
– Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
- Massive Bauweise
- Betondecken
- Steintreppen
- Flachdach

Местоположение

Die zentrale Lage, "Kwartier Latäng" , das Kultviertel von Köln in der Nähe zum "Ring" und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Barbarossaplätz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Dieses "Veedel" wird auch gerne Studentenviertel genannt da die Universität fußläufig zu erreichen.

Други

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Barbarossaplatz mit der U-Bahn zu erreichen.