2 Häuser 1 Preis - Ausbaureserve - weiteres Baufenster auf Grundstück - Bürstadt
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
### Ankündigung ### - Beschreibung folgt in Kürze.
Die beiden Häuser sind aktuell selbstbewohnt und werden als "Paket" verkauft - eine Teilung ist aktuell nicht vorgesehen.
Die Scheune wurde zu etwas mehr als die Hälfte aufwändig zu Wohnzwecken umgebaut - hier befinden sich ca. 180m² Wohnfläche (das Spitzbodenzimmer inkl. Badezimmer, ist aktuell nicht auf den Plänen aufgeführt) - entsprechend besteht hier noch erweiterungspotential für weitere ca. 120-160m²
Das 2-Familien-Haus, ebenfalls auf selbigem Grundstück, welches in den Anfängen der Bebauung des Grundstücks als Haupthaus (ca. 200m² Wohnfläche) gebaut wurde, ist aktuell in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand.
Das Grundstück ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen - die umgebaute Scheune wurde mit der Flüssiggas-Anlage und Solarthermie autark gestellt.
Das Dach würde sich ideal für eine PV-Anlage anbieten.
Des weiteren Steht auf dem Grundstück noch ein ehemaliger Hühnerstall, ein Wirtschaftsgebäude mit Garage.
Ebenfalls bestünde noch ein weiteres Baufenster auf der Liegenschaft, dass mit ca. 200-230m² zu Buche schlägt.
Die Liegenschaft wird verkauft wie sie steht und liegt.
Um sich für die Liegenschaft zu bewerben, treten Sie gerne mit mir in Kontakt, um etwaige Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vorgemerkte Interessenten erhalten ebenfalls den Vorzug zu den ersten Besichtigungsterminen - "first come - first xerve"
===========================
Heizung und Energieausweis "umgebaute Scheune":
--------------------------
Energieausweis vom 11.03.2024 / gültig bis: 10.03.2034
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 133,3 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 2009 (Baugenhemigung - Umbau)
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2010
Gebäudenutzfläche: 220,8 m²
Anzahl Wohneinheiten: 1
===========================
===========================
Heizung und Energieausweis "ursprüngliches Haupthaus":
--------------------------
Energieausweis vom 11.03.2024 / gültig bis: 10.03.2034
Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis
Energieträger: ErdgasE
Endenergieverbrauch: 236,8 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1919 / Umbau 1987
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1999
Gebäudenutzfläche: 223,2 m²
Anzahl Wohneinheiten: 2
===========================
Location
Nächstgelegene Anschlüsse
19 km Flughafen City-Airport Mannheim
7.6 km Autobahnauffahrt
910 m Bahnhof Bürstadt
147 m Bus Bürstadt Lampertheimer Straße
Einkaufen
Supermarkt, REWE Rodriguez 113 m
Supermarkt, Edeka Krebs 1,5 km
Supermarkt, Lidl 160 m
Supermarkt, Netto 367 m
Geschäft, Gül Supermarket 620 m
Bildung
Kindergarten, Kindergarten Arche Noah 340 m
Kinderkrippe Wilhelminenstraße 1, Bürstadt 382 m
Kindergarten Sonnenkäfer 527 m
Kindergarten, Katholischer Kindergarten 1.1 km
Schillerschule (Grundschule) 1,4 km
Erich-Kästner-Schule (Gesamtschule) 1,2 km
Gastronomie
Restaurant, Asia Khan chinesisch-mongolisches Restaurant 122 m
Restaurant, Back- und Brauhaus Drayß 400 m
Restaurant, Garten und Naturfreunde Bürstadt 269 m
Restaurant, Krone 326 m
Restaurant, Zum Pit 500 m
Gesundheit
Apotheke, Rathaus-Apotheke 370 m
Apotheke, Marien-Apotheke 628 m
Apotheke, Nibelungen-Apotheke 3.3 km
Doktor, Gemeinschaftspraxis „Am Jahnplatz“, 550 m
Doktor, Dr. Klee (Kinderarzt), 1,3 km
Freizeit:
Park, alla hopp Anlage 282 m
Park, Briebelpark 319 m
Freizeitkickergelände mit Skatepark 1,6 km
Waldschwimmbad 1,7 km
Bildungs- und Sportcampus 1,9 km
Various
Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332
weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm
Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
68642 Bürstadt, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
2 ZKBB* Wannenbad* Laminat* Aufzug* 5.OG* TG-Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Griesheim/Hochhäuser
Floor apartment for sale € 133 000
Flughafenstr. 3c, 64347 Griesheim / Flughafenstr., Germany
64 m² 2 1 1
€ 420 000
RMH *Energie 60,5KWh "B"-Hzung 2011* 4-5ZKBB *Carport *SüdOst-Balkon *Wannenbad *G-WC* Ober-Ramstadt
Row middle house for sale € 420 000
64372 Ober-Ramstadt, Germany
119 m² 4 3 1
€ 368 000
moderne 2 ZKBB* 5.OG* el. Rolläden* EBK* TG* Westbalkon* hell* tgl.Bad* Frankfurt-Am Rebstockpark
Various for sale € 368 000
60486 Frankfurt, Germany
60 m² 2 1 1
€ 765
2 ZKB* EBK* max 1-2 Pers.* Tagesl.Wannenbad* 2xStellplatz* Kabel/Sat* Fussbodenheizung* Pfungstadt
Attic apartment for rent € 765
64319 Pfungstadt, Germany
62 m² 2 1 1
€ 278 000
7 ZKBB# Südhanglage Fernsicht# Baumbestand# neue Ölheizung in 2023# 2 Garagen# Heidenrod-Watzelhain
Various for sale € 278 000
65321 Heidenrod / Watzelhain, Germany
193 m² 7 4 2
€ 495 000
2-Fam-Haus* el. Doppelgarage* vollvermietet* großzügiger Dachboden* gr. Garten* Reinheim/Ueberau
Various for sale € 495 000
64354 Reinheim / Ueberau, Germany
190 m² 9 3 2
€ 348 000
4 ZKBB* gr. Südterrasse* G-WC* Wannen- u. Duschbad* Carport* 3-fach-Fenster* Büttelborn-Worfelden
Attic apartment for sale € 348 000
64572 Büttelborn / Worfelden, Germany
104 m² 4 1 1
€ 1 240 000
Unternehmer-Villa Wohlfühloase - 8 ZKBB* 2x Bad + 2x G-WC* doppel Garage* parkähnl.Garten* Wiesloch
Various for sale € 1 240 000
69168 Wiesloch, Germany
199 m² 8 4 2
€ 1 350
5 ZKBB* EBK* 1-4 Pers* 2xKFZ-Stellpl.* 2xOstbalkon* 2x tgl.Bad (Wanne+Dusche)* Riedstadt - Leeheim
Maisonette for rent € 1 350
64560 Riedstadt / Leeheim, Germany
170 m² 5 3 2
€ 1 140
3 ZKBB* Ofenanschl*EBK* 1-4 Pers* 2xKFZ-Stellpl.* 2Westbalk* tgl.Bad (Wanne+Dusche)* GWC* Pfungstadt
Maisonette for rent € 1 140
64319 Pfungstadt, Germany
109 m² 3 2 1
€ 168 000
Selbstnutzer aufgepasst - 2 ZKBB - frei ab 01.05.2023 - Südbalkon* hell* Dusch-Badezimmer* Griesheim
Various for sale € 168 000
64347 Griesheim, Germany (0km)
48 m² 2 1 1
€ 178 000
Selbstnutzer aufgepasst - 2 ZKBB - frei ab 01.05.2023 - Südbalkon* hell* Dusch-Badezimmer* Griesheim
Various for sale € 178 000
64347 Griesheim, Germany (0km)
48 m² 2 1 1