RAVENSBURG: 3 Zi-Erdgeschosswohnung + GARTEN.

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

300 m²

Meer

Array km

Übersicht

Gesamtfläche

81,3 m²

Nutzbare Fläche

100 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Baujahr

1953

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Anzahl Wohneinheiten

Entfernung zum Meer / See

29 km

Entfernung zum Flughafen

20 km

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, Pissoir, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum

Flur

Fliesen, Teppich, Estrich, Laminat

Waschmaschinen Aufstellort

Bad, Küche, Keller, Gemeinschaftswaschküche, Sonstiger Raum

Aussen

Garten

Terrasse

Parkplatz

1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2020 Jahr

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1953

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

194,3 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

18-11-2019

Preise

Kaufpreis

398 000 EUR

Aussenprovision

2,2%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Ravensburg Südstadt

Diese einladende Erdgeschosswohnung in der begehrten Südstadt von Ravensburg präsentiert sich als attraktives Zuhause mit folgenden Merkmalen:

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:**

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 81,31 m².

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine separate Küche von Reddy Küchen (2020) und ein Badezimmer.

Ein zusätzliches Gästezimmer ( Ehemals Kellerraum direkt unter der Wohnung ) mit Badezimmer wurde vom Eigentümer hochwertig als Wohnraum umgebaut und besitzt einen separaten Zugang vom Hausflur und vom Garten.

Die moderne Gestaltung (2020) sowie neue elektrische Rollläden (2020) sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Außenbereich:**

Zur Wohnung gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.

Ein attraktiver Außenbereich mit Doppelstabmattenzaun inklusive Tor im Garten (2022) rundet das Angebot ab.

Heizung und Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über eine effiziente neue Gasheizung mit regelmäßiger Wartung alle 2 Jahre und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Hochwertige Ausstattung und großflächige Fenster sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine E-Mail oder WhatsApp Nachricht.
Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

Mobil: 0163 69 65 400
E-Mail: info@immokai.de
www.immokai.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und begehrten Südstadt von Ravensburg und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. Die ideale Kombination aus einer attraktiven Wohnung und einer zentralen Lage machen dieses Angebot besonders reizvoll.