AREMBERG: ZWEIFAMILIENHAUS mit 250 m2 Wohnfläche und 950 m2 GARTEN! SPITZENANGEBOT FÜR EINE HERAUSRAGENDE IMMOBILIE!

Living space

250 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

950 m²

Overview

Total area

250 m²

Plot area

950 m²

Construction year

1984

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Number of living units

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Electric facilities

TV- Cable, TV - Satellite

Additional rooms

Washing room, Loft, Cellar

Living situation

Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Supervised living, Nursing service, Accessible

Floor

Tiles, Marmor, Carpet, Floor finish, Floor board, Stone

Washing machine installation location

Bath, Kitchen, Cellar, Communal laundry room, Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parking space

2 parking spaces.

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Last renovation

1995 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Construction year

1984

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

in Arbeit kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Prices

Purchase price

339 000 EUR

Foreign provision

3,57 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

"REDUZIERTER PREIS - SPITZENANGEBOT FÜR EINE HERAUSRAGENDE IMMOBILIE!

Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde.

Erdgeschoss (ca. 145 qm):
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum.

Dachgeschoss (ca. 105 qm):
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge verleihen jedem Raum eine moderne Eleganz.

Keller mit Souterrain (ca. 90 qm):
Der Keller präsentiert sich als eigenständige Souterrain-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse zum Garten. Obwohl bisher nicht als solche eingetragen, bietet es vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Das Grundstück von rund 950 Quadratmetern krönt dieses Anwesen mit einem unschätzbaren Blick bis weit in den Horizont Richtung Luxemburg. Erleben Sie Wohnen mit Stil und Panorama.

Location

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Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

Mobil: 0163 69 65 400
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