Wohnhaus mit Renditepotential (0km)

Property description

Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss links, 2. OG links und Dachgeschoss sind vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts, 1. OG rechts und 2. OG rechts werden eigengenutzt.
Die Wohnung im 1. OG links ist leerstehend.
Zwei Stellplätze befinden sich hinter dem Haus im Hof.

durchgeführte Erneuerungsmaßnahmen
1992 – umfassende Sanierung
1997/98 – Treppenhaus renoviert
2015 – Fenster erneuert mit Rollläden

Equipment

Kellergeschoss: Betonestrich
Bäder: Fliesenbelag
Wohnbereiche: verschiedene Bodenbeläge wie z.B. Fliesen, Laminat, PVC
Wandbekleidungen:
Kellergeschoss: Glattputz mit Anstrich
Treppenhaus: Putz mit Anstrich
Wohnungen: Putz und/oder Tapete mit Anstrich
Bäder: umlaufend in unterschiedlichen Höhen gefliest
Küche: Fliesenspiegel an Objektwand
Wohneinheiten: Putz mit Tapete und/oder Anstrich
Treppenhaus:
Putz mit Anstrich
Fenster:
Keller: Metallgitterfenster mit Einfachverglasung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh-/Kippbeschlägen
Kunststoffrollläden
Dachflächenfenster
Dachluken aus Metall mit Einfachverglasung
Türen:
Wohnungseingangstüren aus Holz und Holzwerkstoffen
mit glatt abgesperrten Türblättern, Futter und Bekleidung
Innentüren: aus Holz oder Holzwerkstoffen
Kellertüren aus Metall
sanitäre Installation:
Wasser- und Abwasserleitungen unter Putz
weiße Sanitärobjekten (Einbauwanne oder -dusche, Waschbecken,
wandhängendes WC mit Unterwandspülkasten oder Stand-WC mit Kunststoffspülkasten
in einfachem bis durchschnittlichem Ausstattungsstandard

Location

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum August-Bebel-Platz im Ortsteil Wattenscheid -
ca. 6 km westlich vom Bochumer Stadtzentrum entfernt.
Nahversorgungsmöglichkeiten und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
In der Nähe befindet sich das Martin-Luther-Krankenhaus.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnlage des Objektes ist durch folgende Merkmale gekennzeichnet:
gute Infrastruktur und Zentralität
überwiegend Geschäfte des Einzelhandels mit unterschiedlichem Branchenmix
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
mittlere Wohnlage
Art der Bebauung und Nutzungen in der Straße und im Ortsteil:
überwiegend Mehrfamilienwohnhäuser
überwiegend drei- bis viergeschossige Bauweise
Einzelhandelsgeschäfte und gemischte Nutzungen

Various

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.

44866 Bochum, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 480 600

ein hübsches Haus zum fairen Preis

One family house for sale € 480 600

40789 Monheim am Rhein, Germany (0km)

144 m² 5 3 1

€ 330 000

ein Traum wird wahr - ein großes Haus zum kleinen Preis

Semi-detached house for sale € 330 000

42553 Velbert, Germany (0km)

182 m² 7 3 2

€ 3 850 000

Boarding-House in der City von Bad Honnef

House - and Commercial building for sale € 3 850 000

53604 Bad Honnef, Germany (0km)

639 m²

€ 319 000

WOHNEN IN DER CITY - KWARTIER LATÄNG - 2-ZIMMER-WOHNUNG -

Apartment for sale € 319 000

50674 Köln, Germany (0km)

48 m² 2 1 1

€ 169 000

urbanes Refugium - ideal zum Studium - für Singles und Kapitalanleger

Apartment for sale € 169 000

50823 Köln, Germany (0km)

26 m² 1 1 1

€ 199 000

MITTEN IN DER CITY - APPARTEMENT - BELGISCHES VIERTEL

Apartment for sale € 199 000

50674 Köln, Germany (0km)

27 m² 1 1

€ 428 000

für "Schnäppchenjäger" und "Erbsenzähler"

Multi-family house for sale € 428 000

47059 Duisburg, Germany (0km)

568 m²

€ 625 000

Wohnen am Park - die "grüne Lunge" von Krefeld

One family house for sale € 625 000

47829 Krefeld, Germany (0km)

187 m² 5 2 2

€ 479 000

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - MODERNISIERT !!

Floor apartment for sale € 479 000

50825 Köln, Germany (0km)

74 m² 3 1 1

€ 5 690 000

Investment im Kölner Westen - Junkersdorf - "Stadtwaldviertel"

Multi-family house for sale € 5 690 000

50858 Köln, Germany (0km)

910 m²

€ 975 000

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarke Gewerbeeinheit

Work shop for sale € 975 000

50678 Köln, Germany (0km)

0 m²

€ 700 000

VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City

Attic apartment for sale € 700 000

50672 Köln, Germany (NANkm)

101 m² 2 1 1