Eigentumswohnung mit Büro im Gewerbegebiet in Lauf (0km)
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit angeschlossenen Büros besteht aus zwei rechtlich unabhängigen Einheiten, das Erdgeschoss hat ca. 147,62 qm (zzgl. Untergeschoss ca. 30,78 qm) und ca. 76,59 qm Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich 4-Zimmer, Küche, Bade, Gäste-WC und ein Wintergarten.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, auf dem Grundstück sind 3 Carports und weitere 3 Außenstellplätze vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnungsanteile sind hochwertig ausgestattet, im Erdgeschoss ist ein Kachelofen verbaut. Ein großer Wintergarten schließt an die Erdgeschosswohnung (Wohnzimmer) an.
Im Außenbereich befindet sich ein Zisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen, diese wird derzeit für das Brauchwasser genutzt.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung verbaut.
Ein zukunftweisendes, modernes Glasfasernetz ist in Lauf vorhanden.
Lage
Die Gemeinde Lauf befindet sich im Ortenaukreis im Bereich des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord und ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet. Nahezu die Hälfte des Gemeindegebiets ist bewaldet. Die Gemeinde Lauf hat 3987 Einwohner (Stand 31.12.2022) und verfügt über zwei Kindergärten eine Grundschule (Neuwindeck-Schule), Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Bäckerei, etc.), eine Apotheke und Gasthäuser, Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis.
Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 KM entfernt (Achern). Der Flughafen in Straßburg ist ca. 35 KM und der Flughafen Baden Airpark ca. 20 KM entfernt. Der nächste Bahnhofanschluss befindet sich in Achern ca. 6 KM entfernt.
Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei rechtlich getrennte Einheiten.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
Datenschutzerklärung unter: https://www.spies-immobilien.com/datenschutz/
Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/
77886 Lauf, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Eigentumswohnung gegenüber SWR
Etagenwohnung zu Verkauf € 218 000
76530 Baden-Baden, Germany (0km)
78 m² 3 1 1
€ 279 000
BADEN-BADEN: Sehr schöne 3-Zi-Attikawohnung mit 56 m2
Maisonette zu Verkauf € 279 000
76532 Baden-Baden, Germany (0km)
76 m² 3 2 1
€ 1 550
Zentral gelegene Praxis-Büro-Etage Bühlertal
Various zur Miete € 1 550
77830 Bühlertal, Germany (0km)
155 m² 9
€ 724
Top sanierte DG-Wohnung in absolut zentraler Lage
Dachgeschosswohnung zur Miete € 724
77830 Bühlertal, Germany (0km)
69 m² 2 1 1
€ 1
BÜHLERTAL: WOHNGRUNDSTÜCK 1464 m2! Teilweise im Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarer Aussichtslage.
Wohngrundstück zu Verkauf € 1
77830 Bühlertal, Deutschland (0km)
1 464 m²
€ 1 140
Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 1 140
77830 Bühlertal, Germany (0km)
95 m² 1
€ 188 000
BADEN-BADEN: Wohngrundstück 1231 m2 in schöner Lage Baden-Baden OT Varnhalt
Wohngrundstück zu Verkauf € 188 000
76534 Baden-Baden, Deutschland (0km)
1 231 m²
