Schicke 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Dusche und EBK* nahe des Hofwiesenparks. (0km)

461271# 1592 Heinrichstraße 92, 07548 Gera, Germany Etagenwohnung Miete € 565

€ 565

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1914

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Laminat, Kunststoff

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Leer stehend ab

01.05.2024

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

127,60 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2020-06-10

Gültigkeitsdatum

09.06.2030

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

565 EUR

Nebenkosten

275 EUR

Warmmiete

840 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -

Diese Wohnung mit modernem Grundriss sucht Sie als neuen Mieter! Für die Einbauküche entfällt eine separate Zuzahlung von 35 EUR im Monat.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,6 kWh/(m²a) Gültig bis 09.06.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse D

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**
* Balkon
* Küche mit Einbauküche* (inklusive aller Elektrogeräte), Design-Vinyl-Belag und Fenster
* Bodenbelag des Wohnraums: Laminat oder Design-Vinyl-Belag (beides wischfest)
* Badezimmer mit Zugang zum Balkon, Design-Vinyl-Belag, WM-Anschluss, Fliesenspiegel und Dusche
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* vor dem Haus befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze

Lage

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Geraer Hofwiesenparkes und der Geraer Arcaden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Straßenbahnanbindung und der Süd-Bahnhof liegen direkt vor der Tür.

Sonstiges

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!