**Repräsentatives Domizil mit Gartenparadies und freier Aussicht in die Natur!** (0km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Fordern Sie ein ausführliches Expose an!
Kaufpreis 274.000,- EUR
Objektart Haus im Haus
PLZ 51580
Land D
Grundstücksgröße ca. 238 m²
Frei ab Nach Absprache
Provision 2,38%
In dieser Doppelhaushälfte mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem Gartenareal, einem Vollkeller mit Wohnbereich, einen Dachgeschoss und einem Stellplatz können Sie Ihr neues Domizil finden.
ca. 238 m² schön angelegtes, wunderschönes Grundstück stehen Ihnen in diesem Teileigentum zur individuellen alleinigen Nutzung zur Verfügung!
ca. 121m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verteilt auf:
Erdgeschoss:
Herrschaftlich lichtes Entrée
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Kaufpreis 15.000EUR)
Gäste-WC
Sonnenterrasse und Balkon
Untergeschoss:
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Duschbad
Diele
Hauswirtschaftsraum,
Obergeschoss
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 weites Zimmer (sehr klein)
1 Diele
Balkon
Baujahr 2010 fortlaufend bestens instandgehalten und 2023 komplett renoviert!
Zwei Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt
Equipment
Fazit
Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption.
Zusammenfassend bietet das Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit besonders großem Raum- / Platzbedarf.
Wenn Sie Wert legen auf solides und anspruchsvolles Wohnen in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohnlage finden Sie hier die richtige Immobilie.
Lassen Sie sich gleich bei einer `Live´-Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses seltenen Angebots begeistern!
Ausstattung
Baujahr 2010
Modernisiert 2023
Zimmer 3 plus ein sehr kleines
Wohnfläche ca.121m²
Nutzfläche ca.46m²
Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden und Innen Sonnensichtschutz Jalousien
Fußbodenheizung
Bodenbeläge Fliesen Laminat
Neue moderne Einbauküche
Alle Räume mit Sat und Lan Anschluss
Anschluss einer Solaranlage möglich
Heizung / Energieausweis
Gas-Zentralheizung
zentrale Warmwasseraufbereitung
Baujahr Heizung: 2010
Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor.
Endenergiebedarf: 103,86kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Gültig bis: 12.07.2032
Location
Das schöne Haus im Haus ist ruhig gelegen im schönen und ruhigen Ortsteil Wildbergerhütte.
Zum örtlichen Aldi sind es aber nur ca. wenige Meter. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten, sowie die Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Ortskern Wildbergerhütte sind es wenige Meter. Der Ort bietet weitere, gute Einkaufsmöglichkeiten, drei Restaurants, eine Apotheke, sowie auch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Ein modernes Kreiskrankenhaus befindet sich im ca. 16 km entfernten Waldbröl. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Wildbergerhütte hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn Köln-Olpe. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Von Wildbergerhütte aus fährt man mit dem PKW etwa 45 Minuten nach Köln, 25 Minuten nach Olpe, oder etwas länger als eine Stunde nach Bonn oder Düsseldorf. Für Mobilität bietet auch, die in der Nähe verkehrenden Buslinie 345 zusätzliche Fahrmöglichkeiten..
Various
MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
51580 Reichshof, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
**Traumgrundstück in Katzwinkel**
Wohngrundstück for sale € 40 000
57581 Katzwinkel, Germany (0km)
935 m²
€ 999 900**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Semi-detached house for sale € 999 900
50226 Frechen, Germany (0km)
164 m² 5 4 2
€ 125 000**Voll erschlossenes Baugrundstück in Warstein**
Wohngrundstück for sale € 125 000
59581 Warstein, Germany (0km)
511 m²
€ 120 000**Traumgrundstück mit großem Garten in Lössel**
Wohngrundstück for sale € 120 000
58644 Iserlohn, Germany (0km)
1 080 m²
€ 85 000**Appartement IN BESTER LAGE* - 1-Zimmer-Appartement mit Loggia**
Floor apartment for sale € 85 000
50259 Pulheim, Germany (0km)
20 m² 1
€ 450 000*Großes Grundstück zur Bebauung für Ein-Zweifamilienhaus in guter Wohnlage*
Wohngrundstück for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
1 430 m²
€ 450 000* Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Baumöglichkeit*
One family house for sale € 450 000
47809 Krefeld, Germany (0km)
99 m² 4
€ 970**moderne Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung und 24m² Sonnenbalkon**
Floor apartment for rent € 970
50126 Bergheim, Germany (0km)
80 m² 3 2 1
€ 675**ZENTRALE helle75m² zum Glücklichsein**
Floor apartment for rent € 675
50170 Kerpen, Germany (0km)
75 m² 3 2
€ 83 000**voll erschlossenes Bauland in ländlicher Lage**
Wohngrundstück for sale € 83 000
57334 Bad Laasphe, Germany (0km)
1 079 m²
€ 265 000** Ein extravagantes, rustikales Haus/Ferienhaus mit Pool **
Semi-detached house for sale € 265 000
53945 Blankenheim, Germany (0km)
270 m² 5 1
€ 340 000**Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten, ruhige Nachbarschaft und gute Infrastruktur**
Wohngrundstück for sale € 340 000
53909 Zülpich, Germany (0km)
850 m²
Similar properties View all properties similar to this property →
piduch* Wunderschönes Hufhaus-mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung+ Bewegungsplatz 26x12m
One family house for sale € 365 000
57635 Oberirsen, Germany (0km)
205 m² 7 4 4
€ 170 000**Traumgrundstück in Gummersbach**
Wohngrundstück for sale € 170 000
51647 Gummersbach, Germany (0km)
1 465 m² 1 465
€ 265 000Saniertes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten in Werdohl!
Semi-detached house for sale € 265 000
58791 Werdohl, Germany (0km)
140 m² 6 4 3
€ 219 000Ich strahle im neuen Glanz und möchte bewohnt werden!
One family house for sale € 219 000
53597 Morsbach, Germany (0km)
203 m² 6 4 3