SPEKTAKULÄRER MEERBLICK TRIFFT AUF PUREN LUXUS: TRAUMVILLA MIT POOL IN SANTA PONÇA!

Living space

245 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Plot area

1297.00 m²

Construction year

1998

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

Cameras.

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

63.63 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

1998-06-01

Prices

Sale price

€ 3 990 000

Foreign provision

5% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Erleben Sie den ultimativen Luxus in dieser erst kürzlich komplett sanierten Designer-Villa in Santa Ponca, einem Juwel mit unvergleichlichem Blick auf die Bucht von Santa Ponça und das azurblaue Meer. Diese Immobilie vereint hochwertige Materialien und modernste Bautechnik zu einem charmanten Meisterwerk auf zwei Ebenen.

Höchster Wohnkomfort auf 245 m²
Die Villa bietet auf etwa 245 m² Wohnfläche eine beeindruckende Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich auf der Hauptebene besticht durch seine doppelte Deckenhöhe und die exklusiven Marmor- und Dielenböden, die jedem Raum eine besondere Eleganz verleihen. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf das Meer und sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Außenbereich: Ein Paradies für Entspannung und Unterhaltung
Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen beheizbaren Salzwasser-Pool, gemütliche Sonnenliegen und einen attraktiven Außen-Essbereich. Genießen Sie hier die Sonne oder entspannen Sie im Schatten des mediterran angelegten Gartens.

Schlafzimmer: Eleganz und Komfort
Die Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite, sowie ein optionales fünftes Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem eleganten Ankleideraum ausgestattet.

Einzigartiges Interieur und vollständige Ausstattung
Das Innere der Villa beeindruckt mit einem einzigartigen Design und hochwertigen Ausstattungselementen. Domotica-Systeme, Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine Doppelverglasung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Perfekte Lage für Freizeitaktivitäten
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe verschiedener Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Segeln und Schwimmen. Der nahegelegene Sandstrand von Santa Ponsa ist fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Merkmale für einen exklusiven Lebensstil
Weitere Highlights sind eine Garage für zwei Fahrzeuge, Alarmanlage, Gäste-WC, Weinschrankwand, Kellerraum und die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Eingang zu schaffen.

Entdecken Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in dieser prächtigen Villa in Santa Ponsa, die nicht nur durch ihre exquisite Lage, sondern auch durch ihr atemberaubendes Design und ihre erstklassige Ausstattung besticht.

Equipment

- Beeindruckender Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit doppelter Deckenhöhe
- Exklusive Marmor- und Dielenböden
- Teilweise überdachte Terrasse
- Beheizbarer Salzwasser-Pool
- Gemütliche Sonnenliegen und Außen-Essbereich
- Vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers
- Eleganter Ankleideraum im Hauptschlafzimmer
- Garage für ein Fahrzeug
- Möblierung inklusive
- Fast 360º Panoramablick auf das Meer und den Strand bis in die Berge
- Gepflegte Rasenflächen
- Deckenhohe Panoramafenster
- Unverbaubare Sicht in jede Himmelsrichtung
- Drei der Schlafzimmer-Suiten befinden sich auf der oberen Ebene
- Alle Schlafzimmer haben separierte Ankleiden, vollausgestattete Badezimmer und Terrassenzugang
- Domotica-Systeme
- Fitnessraum
- Klimaanlage warm/kalt
- Durchgehende Fußbodenheizung
- Keller
- Alarmanlage
Meer-/Seeblick und Bergpanorama
Einliegerwohnung
Garten
Terrasse
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Vielfältige überdachte und offene Terrassen
Mediterran angelegter Garten
Zusätzliches vollwertiges Schlafzimmer mit separatem Eingang möglich
Garage für zwei Fahrzeuge
Weinschrankwand
Kellerraum
Wasch-/Trockenraum
Vollmöblierung
Privatsphäre gewährleistet

Location

Willkommen in Santa Ponsa, einem der begehrtesten Wohngebiete im malerischen Südwesten Mallorcas. Nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Kulturmetropole Palma und ihrem internationalen Flughafen entfernt, bietet Santa Ponsa eine atemberaubende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Für Golfbegeisterte ist Santa Ponsa ein Paradies. Mit nicht weniger als drei erstklassigen Golfplätzen – Santa Ponsa Golf I, II und III – und dem renommierten Santa Ponsa Country Club, einem gesellschaftlichen Treffpunkt der gehobenen Klasse, bietet diese Gegend alles, was das Golferherz begehrt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der neu gestaltete, pulsierende Yachthafen von Port Adriano. Neben luxuriösen Yachten und Booten finden Sie hier eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants, wie Sansibar Wine und Trattoria Vino del Mar, sowie exklusive Boutiquen.

Die Villa selbst bietet einen atemberaubenden Meerblick, umgeben von einem malerischen Pinienwald und einer lebendigen Papageienkolonie, die dem Ort einen einzigartigen Charme verleiht. Trotz der exklusiven Lage und der hochwertigen Ausstattung bleibt Santa Ponsa eine erschwinglichere Alternative zu anderen Luxusdestinationen auf der Insel.

Diese Immobilie repräsentiert mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für einen exquisiten Lebensstil. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler für eine umfassende Bewertung und um die außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Santa Ponsa wartet auf Sie!