Frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in einem 6 Familienhaus neu zu vermieten! (11.62km)

380182# 03032023 41199 Mönchengladbach, Deutschland Floor apartment Rent € 550
360° TOUR
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Anstoetz-immobilien
Rolf Anstötz   +491577 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
65 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Balcony
Pets
Sea
Array km

Overview

Total area
65 m²
Cellar area
6 m²
Construction year
1956
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Distance to the sea
250 km
Distance to airport
35 km

Inside

Bath
Shower, Toilette in the bathroom, Window
Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles
Washing machine installation location
Bath

Outside

Balcony
Yes, West balcony

Limitations & Requirements

Pets allowed
Cats only
User option
Caretaker
Last renovation
2022 Year
Renovation at
Move out.
Vacant from
15-04-2023

Energy

Heating System
Central heating system
Construction year
1956
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
149,6 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
E
Pass issued on
29-04-2014
validity
29-04-2024
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
550 EUR
Additional costs
250 EUR
Warm rent
800 EUR
Deposit
1650

Property description

Hier finden Sie eine helle gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss zur Neuvermietung vor. Die Wohnung ist hell und freundlich, genügend Licht in allen Räumen ist vorhanden. Die Wohnung wurde aufwendig saniert, der Boden erneuert, das Bad komplett saniert. Das Fenster im Wohnzimmer zum Balkon wurde ausgetauscht, Fenster / Balkontüre mit elektrischen Rollläden die aus Aluminium Einbruch- hemmend sind. Außerdem erhält die Balkontüre eine spezielle 5 fach- Verriegelung gegen Einbruch.

Equipment

Isolierverglaste Fenster, komplett neues Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster im Bad, Hänge- WC, Fliesenboden, Anschluss für die Waschmaschine im Bad, Echtholzparkett im Wohnzimmer, Hochwertiger Vinyl- Boden in restlichen Räumen in einer Farbe, Vorratsschrank in der Küche, Abstellraum, Kellerraum

Location

In Mönchengladbach- Rheydt im Stadtteil Geistenbeck finden Sie diese Wohnung in einer ruhigen Lage. Direkt vor dem Haus hält der Bus, so das Sie schnell und ohne Mühe in die Innenstadt nach Rheydt gelangen. Die Infrastruktur ist ganz hervorragend, Sie können zu Fuß in 3-4 Min. zum neuen Edeka Markt Duvenstraße gelangen. Auch sind Sie mit dem PKW schnell auf der BAB A 61.

Various

Der Eigentümer hat komplett saniert, nach Auszug des Mieters muss dieser auf eigene Kosten die Wohnung wieder streichen, putzen und in einen wieder in den Zustand bringen, in dem Sie die Wohnung übernommen haben. Treppenhausreinigung alle 14 Tage im Wechsel mit dem Nachbarn. Mülltonnendienst, Winterdienst, Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

41199 Mönchengladbach, Deutschland



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