Mehrfamilienhaus am Sportpark - S-Feuerbach (16.43km)

379839# 100303 70469 Stuttgart, Germany Multi-family house Sale price € 975 000
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W+V Schweizer GmbH
Elvira Engelhardt   +497112 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
333 m²
Rooms
12
Parking

Overview

Usable area
124.48 m²
Plot area
640 m²
Construction year
1971

Outside

Parking space
Direct Police call.

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
45,68 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A
validity
19.01.2032
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 975 000
Foreign provision
Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis = 46.410,00 EUR inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Fällig am Tag der Kaufbeurkundung

Property description

Ja, dieses 5-Familienhaus ist in die Jahre gekommen und Sanierungsarbeiten werden angeraten.
Auf einem 640qm großen Hanggrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1972 fertiggestellt. Dieses Gebäude ist aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten mit separaten Grundbüchern und voll vermietet. Die Gesamt-Wohnfläche ist wie folgt in verschiedene Wohnungen aufgeteilt:

2x 2-Zimmerwohnung mit Balkon

1x 3-Zimmerwohnung mit Balkon

1x 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

1x 1-Zimmerwohnung mit Balkon

6 Auto-Abstellplätze vor dem Haus und eine abgeschlossene Garage.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Ein im Untergeschoss ausgewiesener Hobbyraum (mit Sanitäreinrichtung) ist ebenso vorhanden.

Equipment

Die einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet. Meist allerdings sind die Fußböden der Wohnräume mit Laminat und teilweise mit Holz belegt und die Sanitärräume deckenhoch gefliest. In der Maisonette-Wohnung befindet sich ein stillgelegter Kaminofen.

Location

Das Gebiet am Sportpark zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus. In jede Richtung bestehen schnelle Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auf den gut ausgebauten Schnellstraßen. Hier steht Ihnen der Komfort des Großstadtlebens in Minutenschnelle zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die naheliegenden Einkaufsquellen ändern nichts an der ausgesprochen naturnahen und weiträumig schönen Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, die zum Durchatmen einladen.

Various

Die Vermittlung und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeine Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.

70469 Stuttgart, Germany



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