Einzugsfertig renoviert - 3-Zimmer-Wohnung in S-Stammheim

Living space

73 m²

Rooms

Parking

Overview

Construction year

1975

Outside

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

ab sofort bezugsfrei

Energy

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

151,00 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

11.01.2029

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 320 000

Foreign provision

Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis = jeweils EUR 11.424,00 inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Fällig am Tag der Kaufbeurkundung

Property description

Lieferengpässe - hier kein Problem. Steigende Materialkosten - bereits erledigt.
Hereinspaziert und eingezogen - in diese 3-Zimmerwohnung mit einem über 7qm überbauten Balkon im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde komplett neu und modern renoviert. Sowohl Badezimmer, als auch ein separates WC, im Retro-Stil, wurden umfassend erneuert. Die Küchenzeile wurde soweit vorbereitet, dass Sie ihre Wunschküche nach Ihren Vorstellungen einbauen können.
Alle Fenster, bis auf zwei, wurden erneuert.
Ansonsten ist die Wohnung bezugsfertig und in einwandfreiem Zustand.
Man hat das Gefühl, dass man sich in einer Neubauwohnung befindet, die nur darauf wartet, stilvoll von ihrem neuen Bewohner eingerichtet zu werden.

Equipment

Zur beschriebenen, unmöblierten 3-Zimmer Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz, welcher sich in der Tiefgarage befindet.
Neben einem Waschmaschinen-Anschluss im Bad stehen im Untergeschoss ebenfalls eine gemeinsame Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten ausreichend Stauraum. Abgerundet wird alles durch einen zusätzlichen Fahrrad-Keller, welcher ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung dient.
Hausmeisterdienst und Winterdienst sind im Hausgeld inbegriffen.

Location

Als nördlichster Stadtbezirk von Stuttgart ist Stammheim wie gemacht für Menschen, die sich in einer ruhigen Umgebung wohlfühlen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung haben wollen oder aus beruflichen Gründen sogar benötigen.
Nur 5 Minuten zu Fuß und sie sind an der U-Bahn-Station und Endhaltestelle und somit im Zentrum von Stammheim, wo die U15 Richtung Ruhbank/Heumaden verkehrt. Mit dieser fahren Sie 20 Minuten und schon sind sie in der Innenstadt, oder ganz einfach mit dem Auto 25 Minuten.
Stammheim ist über die B10 und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A81 sehr bequem mit dem Auto zu erreichen.
Für Kinder und Familien ist die Umgebung wie gemacht, aufgrund des umliegenden Angebotes an Freizeitaktivitäten wie dem Sportverein TV Stammheim, Lasertag oder der Kindertagesstätte, welche in unter 2 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Nicht nur das, auch zum freien Feld sind es nur wenige Schritte. Somit hat man sowohl Natur, als auch eine gute Infrastruktur und Geschäfte der täglichen Versorgung direkt vor der Haustüre.

Various

Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
Am Tage der notariellen Beurkundung ist eine Provision in der Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis verdient.