Pizzeria - Tacos mit Stammkundschaft - komplette Ausstattung!

Plot area

75 m²

Rooms

Overview

Total area

75.00 m²

Construction year

1961

Inside

Furnished

Fully furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Living situation

Suitable for senior citizens, Accessible

Floor

Tiles

Limitations & Requirements

Last renovation

2020 Year

Vacant from

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

190.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Rent

€ 1 130

Others

Kaution: 3 KM

Foreign provision

Provisionsfrei für Mieter

Foreign provision incl. VAT

Property description

Pizzeria - Tacos in Neuss - komplett ausgestatteter gastronomischer Betrieb Stammkundschaft inklusive!

Unser Angebot für den direkten Einstieg in die Gastronomie: zur Übernahme steht ein gut eingeführter
Betrieb mit vollständiger Einrichtung, treuer Stammkundschaft und laufendem Lieferbetrieb!

Das heißt für Sie, dass Sie von der Arbeit des Vorbesitzers profitieren könnten. Dieser konnte mit
seinem Angebot so gut überzeugen, dass der Familienbetrieb ausschließlich mit den Stammkunden und deren Empfehlungen ausgelastet war. Ist das interessant für Sie?
Dann sollten Sie sich direkt bei uns melden!

Zum Objekt

Das 75 m² umfassende Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in Neuss ist vermietet und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Das Pizza-Restaurant ist komplett ausgestattet, sodass Gäste hier Platz nehmen und die Speisen in aller Ruhe genießen, die Gerichte und Getränke aber auch mitnehmen können.
Mit seinem eigenen Lieferservice konnte der Betreiber seine Kundschaft auch in den vergangenen drei Jahren optimal versorgen.
Stammkundschaft, sämtliche Einrichtungsgegenstände, Geräte und Utensilien werden an den neuen Betreiber gegen Entgelt übergeben.

Theke
Eistruhe
Getränkekühlschränke
Pizza-Laufband-Ofen zwei Etagen
Wärmebrücke
Teigrollmaschine
Teigmaschine
Mehrere Gefriertruhen
Kühlhaus mit Kühlregal
Saladette
Arbeitstische aus Edelstahl mit Kühlung
Edelstahl-Spültisch mit Doppelbecken und Vorspülbrause
Kühler für Zutaten
Arbeitstische und Rollwagen aus Edelstahl
Diverse Küchenutensilien wie Behälter aus Edelstahl, Regale, Pizzableche und- ständer,
Induktionskochplatte, Mixer, Pizza-Liefertaschen und vieles mehr...
Mehrere Mofas zum Ausliefern legen wir Ihnen obendrauf!

Die Gesamtmiete pro Monat beträgt 2.070 EUR - Ableitung aus den letzten Abrechnungen
(Kaltmiete + NK + Gas + Strom).

Erst vor kurzem wurden einige Umbaumaßnahmen durchgeführt: Die neue Theke wurde u. a. eingebaut, sodass nun auch das Büro im Verkaufsraum platziert ist, eine neue Decke inklusive Beleuchtung wurde eingezogen und das Kühlhaus angeschafft. Es erwartet Sie also nicht nur eine komplette und funktionierende Ausstattung, sondern auch ein komfortables Ambiente.

Mit Tacos, Pizza und anderen Leckereien hat sich der bisherige Betreiber eine zufriedene Stammkundschaft aufgebaut, die auch seinen Lieferdienst während den pandemiebedingten Einschränkungen dankbar in Anspruch genommen hat.
Hier zahlt sich die hohe Qualität aus, auf die der bisherige Inhaber großen Wert gelegt hat.

Nun muss er leider den Betrieb aus gesundheitlichen Gründen aufgeben und sucht einen engagierten Nachfolger - genau Sie könnten davon profitieren!

Und es gibt noch Luft nach oben: Der gastronomische Betrieb ist einerseits mit Tischen und Stühlen
ausgestattet, die zum Verweilen und Schlemmen einladen. Andererseits wurden Speisen und Getränke abgeholt, aber auch ausgeliefert - und das lässt sich noch ausbauen.
Mit etwas Werbung, beispielsweise mit Flyern, aber vor allem mit einem prägnanten und suchmaschinenoptimierten Online-Auftritt und der Anmeldung bei einem oder mehreren professionellen Lieferdiensten, würden Sie noch mehr von den potenziellen Kunden gesehen werden.

*** Ein weiteres Highlight für Sie ***

Unter Keyword: tacos neuss - 1 Platz!

Vollwertige Homepage: www.allotacos.de

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Was ein guter Immobilienmakler für Sie tun kann - wir verkaufen Immobilien!

Zunächst nimmt sich ein guter Immobilienmakler Zeit für Sie, um eine exklusive Einzelbesichtigung
durchzuführen - und genau darauf legen wir größten Wert. Der Immobilienverkauf ist nicht zuletzt
Vertrauenssache: Sie haben aus unserer Sicht einen Anspruch auf professionelle Beratung und
Unterstützung bei der Erfüllung Ihrer Träume. Wir wollen diese Immobilie richtig verkaufen und
dabei auf Augenhöhe verhandeln. Dazu wollen wir Sie kennenlernen, Ihre Intentionen und Ihre
Präferenzen. Planen Sie daher unbedingt Zeit ein, wenn Sie unsere Telefonnummer nutzen, um einen Termin mit Herrn Lippert zu vereinbaren.

Sie fragen sich nun sicher: Was heißt denn das eigentlich - eine Immobilie richtig verkaufen? Sie
wollen doch einfach ein Haus oder eine Wohnung in Düsseldorf oder in der Umgebung verkaufen, was kann man da falsch machen? Aus Erfahrung können wir Ihnen bestätigen: Beim Immobilienverkauf kann eine Menge schiefgehen. Der Preis ist nicht angemessen, es tun sich im Nachhinein Mängel auf oder die Finanzierung kommt nicht zustande- schon wird der Hausverkauf problematisch. Umso wichtiger ist es bei exklusiven Immobilien, dass Sie sich nur mit den Besten abgeben: Als Immobilienmakler genießen wir ein hohes Renommee, was nicht zuletzt an unseren Aus- und Weiterbildungen, vor allem aber an unseren Erfahrungen und ausgeprägtem Gespür für Immobilien mit Potenzial liegt - unsere Bewertungen sprechen hier für sich.

Da wir mit einem seriösen Finanzierungsbüro zusammenarbeiten, das auf die Angebote von mehr als 400 Banken zurückgreifen kann, unterstützen wir Sie gerne mit einem maßgeschneiderten
Finanzierungskonzept - sprechen Sie uns einfach darauf an!
Wir lösen auch schwierige Fälle, unbürokratisch und schnell, da direkte Wege zu den finanzierenden Institutionen bestehen.

Alle hier gemachten Daten und Fakten wurden nach bestem Wissen zusammengetragen - für die
Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr oder Haftung übernehmen!

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers-Vermieters bzw. der Verkäuferin-Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Location

Zum Umfeld

Für Laufkundschaft ist gesorgt: Neben dem Restaurant halten Busse der Linien 841, 841T, 862 und
863, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Tennisverein und ein Eiscafé. Die Chancen, dass sich
Gäste spontan für einen Besuch entscheiden, sind also sehr hoch. Dementsprechend war der bisherige Familienbetrieb auch gut ausgelastet, ohne intensiv um Neukunden werben zu müssen. Die Stammkundschaft wusste die Qualität der angebotenen Speisen zu schätzen und hat die Adresse gerne weiterempfohlen. Allein die Tatsache, dass der Lieferbetrieb die pandemiebedingten Beschränkungen weitestgehend ausgleichen konnte, spricht für sich.