Lichtenrade - ETW Paket (7 ETW) inkl. Baugrundstück für EFH ca. 100 m² Wohnfläche (31.48km)
Overview
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Property description
Baujahr 1906
Grundstücksfläche 1.282 m²
Wohnfläche gesamt ca. 876 m²
7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m²
Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa
Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert.
2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen.
2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront.
Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern.
Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor.
Location
Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel „Grün“ geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Various
Der ETW Nr. 07 ist ein Baugrundstück für ein EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche angegliedert.
