Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neuen Besitzer: Ihr perfektes Zuhause wartet!“

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

6.07 m²

Kellerfläche

6.07 m²

Baujahr

2016

Innen

Bad

Dusche, Badewanne

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen

Aussen

Parkplatz

Teilmöbiliert.

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

46.5 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2023-10-24

Gültigkeitsdatum

24.10.2033

Preise

Verkaufspreis

€ 199 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser einladenden Wohnung, die Komfort und Stil vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Grundriss und ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern.

Diese Wohnung ist bereit für Ihre persönliche Notiz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Ausstattung

-Großzügiger Wohnbereich

-Schlafzimmer mit ausreichend Platz

-Privater Balkon

-Barrierefreier Zugang

-Modernes Badezimmer

-Aufzug

Lage

Willkommen in der bezaubernden Umgebung der Mengender Schulstraße, Dortmund

Die Mengender Schulstraße in Dortmund ist ein wahrer Schatz des Ruhrgebiets. Diese lebendige und vielfältige Nachbarschaft ist ein Paradies für diejenigen, die das städtische Leben in Kombination mit Ruhe und Natur schätzen.

Lage:
Die Mengender Schulstraße erstreckt sich im Stadtteil Mengende, im Nordwesten von Dortmund. Dieser beliebte Standort bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt und das Autobahnnetz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungszentren erleichtert.

Umgebung:
Die Umgebung der Mengender Schulstraße ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Natur. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die wunderschöne Mengeder Volksgärten laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch der Dortmund-Ems-Kanal liegt in unmittelbarer Nähe, was Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen Freude bereitete.

Bildung und Kultur:
Die Mengender Schulstraße liegt in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Kulturfreunde werden die Nähe zu Museen und historischen Stätten wie dem Schloss Bodelschwingh und der Alten Mühle Mengede schätzen.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie sich für Sport, Wandern, Radfahren oder das Entdecken kultureller Schätze interessieren, hier werden Sie fündig.

Mit einem pulsierenden Stadtleben und gleichzeitig der Ruhe und Schönheit der Natur vor der Haustür ist die Mengender Schulstraße ein einzigartiger Ort, der für eine breite Palette von Lebensstilen und Interessen geeignet ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem charmanten Teil von Dortmund!

Sonstiges

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58097 Hagen