5 bzw. 6 Zimmer Wohnung mit Wanne + Dusche in Wittgensdorf bei Chemnitz + umfangreich ausgestattet

Квадратура

89 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

1996

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Мокет

Outside

Парко място

Подово отопление и радиатори.

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Последен ремонт

2024 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

162,20 kWh kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-06-13

Валидност

13.06.2028

Цени

Наем без включено отопление

534 EUR

Допълнителни разноски

240 EUR

Наем включващ отопление

774 EUR

Депозит

1.068 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie ist perfekt für Familien mit großen Kindern oder wenn Sie direkt zur Wohnung ein eigenes Büro benötigen und Sie den Komfort einer geräumigen Wohnung suchen. Bei Bedarf ist eine Einbauküche möglich und die Mehrkosten richten sich nach der letztendlich verbauten Küche.

Hier sind die Details für Sie aufgezählt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben:

1. Lage: Die Wohnung befindet sich in Wittgensdorf bei Chemnitz, einer attraktiven und gut angebundenen Gegend. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erleben.

2. Größe: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen entweder 5- oder 6-Zimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

3. Besonderer Grundriss: Der Grundriss dieser Wohnung ist wirklich außergewöhnlich. Er ermöglicht es Ihnen, zwei Wohnungen miteinander anzumieten und somit eine ideale Lösung für Familien mit jugendlichen oder großen Kindern zu schaffen. So können Ihre Kinder ihre eigene Wohnung haben und dennoch in unmittelbarer Nähe sein.

4. Badezimmer: Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne und einer erfrischenden Dusche. So können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich verwöhnen lassen.

5. Gäste-WC: Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer verfügt diese Wohnung über zwei Gäste-WCs. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch haben und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bieten möchten. Insgesamt hat man 3 Toiletten zur Verfügung.

6. Waschmaschinenanschluss: In der gut ausgestatteten Küche finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht Ihnen auch ein separater Waschmaschinenraum zur Verfügung. So haben Sie die Freiheit, Ihre Wäsche bequem zu Hause zu erledigen.

7. Helles Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, gemeinsam spielen oder einfach nur entspannen. Dank der großen Fensterfronten wird das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.

8. Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist immer ein Pluspunkt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher und geordnet aufbewahren können.

9. Stellplätze: Sie können Ihre Fahrzeuge an mehreren Orten am bzw. neben dem Haus parken. Es ist locker für 3 Fahrzeuge Platz vorhanden.

10. Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr umfangreich und erfüllt zahlreiche Ansprüche. Die Fußböden werden nach Ihren Wünschen abgestimmt. Sagen Sie was Sie möchten und wir sprechen mit dem Eigentümer.

11. Glasfaseranschluss: In der heutigen digitalen Welt ist ein zuverlässiger Internetzugang unerlässlich. Diese Wohnung bietet Ihnen einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles und stabiles Internet ermöglicht.

12. Hausverwaltung: Die Immobilie wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut, die sich um die Belange der Bewohner kümmert. Sie können sich auf einen reibungslosen Ablauf und eine angenehme Wohnatmosphäre verlassen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Familien mit großen Kindern, eine geräumige und flexible Wohnsituation zu schaffen. Der besondere Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Оборудване

+ Ausstattung mit WOW-Faktor!
+ auf Wunsch Einbauküche möglich
+ 5- oder 6-Raum-Wohnung mit sehr seltenem Grundriss
+ ideal für Familien mit jugendlichen oder großen Kindern, weil diese eine eigene Wohnung bekommen können
+ Wohnung mit toller Lage
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ 2x Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Waschmaschinenraum
+ helles Wohnzimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Glasfaseranschluss in beiden Wohnungen
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Zustand: kann individuell vereinbart werden im Rahmen der Besichtigung (Fußböden, Raumnutzung etc.)
+ Anschlüsse: Glasfaseranschluss, DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Küche mit Fenster
+ Stellplatz für PKW vorhanden
+ dezentrale Warmwasseraufbereitung

Местоположение

Willkommen in Wittgensdorf! Die Mietwohnung auf der "Untere Hauptstraße 14" bietet Ihnen eine attraktive Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Hier ist eine Beschreibung der Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage auf der "Untere Hauptstraße 14" in Wittgensdorf. Wittgensdorf ist eine charmante Gemeinde, die sich in der Nähe der Stadt Chemnitz in Sachsen befindet. Sie profitieren von der perfekten Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit.

Die "Untere Hauptstraße" ist eine gut erreichbare Straße, die von einer angenehmen Wohngegend umgeben ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und bietet Ihnen eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und Ihre Privatsphäre genießen.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in Ihrer Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Ihre Kinder können in sicherer Umgebung spielen und lernen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Wohnung, so dass Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Chemnitz gelangen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, flexibel zu sein und die Region zu erkunden.

Naturliebhaber kommen in Wittgensdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich schöne Parks, Wälder und Seen, die zu Erholung und Entspannung einladen.

Zusammenfassend bietet die "Untere Hauptstraße 14" in Wittgensdorf eine attraktive Lage mit einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Schönheit.

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